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长春市现代供应链产业园项目

项目名称 长春市现代供应链产业园项目
项目状态 正在招商
所属行业 现代服务业
所属地区 长春市,公主岭市
项目总投资(万元) 50000.00
合作方式 合资,合作,独资
需外方投资方式 资金、设备、技术
建设地点 公主岭市
项目进展情况 已编制项目合作计划书
项目单位 吉林省公主岭市招商服务中心
联系单位 吉林省公主岭市招商服务中心
通讯地址 吉林省公主岭市东正阳街501号
邮政编码
联系人 蔡志军
联系电话 0434-6219312
传真号码 0431-82763933
电子邮箱 gzlzsbzs@163.com
网址 http://www.ccmbc.com/
申报单位 长春市合作交流办公室
项目概况
建设内容及规模
合作计划书
产品简介 现代供应链是一种新型组织方式,是一种大规模网链协同的开放平台,这种技术广泛运用于物流、仓储、配送、包装、装卸等基本活动。本项目打造拥有现代配套设施,集交易、配送、信息、服务为一体的现代物流供应链产业园,项目建成后将电子商务、供应优选、交易配送以及服务中心资源全面融合,为产业提供一个安全、便利的智能化物流环境,大大提升物流作业效率
市场前景

(1)我国物流产业市场情况分析

目前我国物流产业已经形成以信息技术为核心,2021年,社会物流总额335.2万亿元,同比增长9.2%。从构成看,工业品物流总额299.6万亿元,增长9.6%;进口货物物流总额17.4万亿元,下降1.0%;农产品物流总额5万亿元,增长7.1%,在庞大的快递业务量面前,我国的物流产业也迎来的高度发展期,随着国内众多集货运服务、生产服务、商贸服务和综合服务为一体的综合物流园区相继建立,和功能集聚、资源整合、供需对接、集约化运作的物流平台不断涌现,中国仓储、配送设施现代化水平不断提高。

2021年1-10月,物流业总收入9.7万亿元,同比增长16.1%,增速比上年同期提高15.2个百分点,两年平均增长8.2%。数据显示,物流市场的韧性较强,收入规模扩大,产业转型升级、模式创新的发展态势没有改变。从结构看,邮政快递收入规模年内均保持20%左右的高速增长。邮政快递业务收入累计同比增长19.5%,在物流业总收入的占比持续提高,对物流市场规模恢复的支撑作用显著。随着中国经济的持续稳定发展,经济体量越来越大,随之而来的便是物流规模的进一步扩大,据物流权威人士估计,2030年,中国将成为全球贸易巨人,中国与主要经济体、新兴经济体、发展中国家的贸易会进一步提升,中国的国际物流规模会有更大扩张。2020、2030年电子商务产生的日快递量将分别突破1亿件和2亿件。

(2)现代供应链产业园现状及前景

园区经济是我国经济发展的主要助推器,目前全国各种有各类产业园区约2.5万个,对国家经济贡献达到35%以上。随着中国经济转型发展,传统产业园区正面临重重挑战,如产业模式不完整、未形成共享机制、投入产出严重失衡等。对此,产业园区需以新一代信息技术为契机,快速提升自身服务水平和质量,实现转型发展,获取信息化环境下的核心竞争能力,适应企业快速发展的需要。

在此背景下,智慧园区应运而生。智慧园区建设是利用新一代信息与通信技术来感知、监测、分析、控制、整合园区各个关键环节的资源,在此基础上实现对各种需求作出智慧的响应,使园区整体的运行具备自我组织、自我运行、自我优化的能力,为园区企业创造一个绿色、和谐的发展环境,提供高效、便捷、个性化的发展空间。

智慧园区带来的效益非常明显,包括提高能源使用效率,实现了园区的低碳运行;管理流程优化,实现园区运行的全过程控制;强化统计分析,实现园区信息资源深度开发;提高人员劳动生产率,实现园区价值最大化;顺应智慧城市发展方向,推动新型战略产业发展等。

智慧园区管理与城市化管理进一步融合。产业园区透过核心和关联产业的聚集,达到产业规模效应,人才和知识聚集,生产力提升,供应链效率提升。未来城市发展与管理可以以智慧园区建设为牵引,拉动智慧城市建设,并将智慧园区的管理职能融入到智慧城市的管理体系建设中去,实现智慧园区管理与城市化管理的高度融合,打造极具区域影响力的“智慧化”城市管理体系。

本项目主要打造智慧物流供应链,吉林省全省物流园区集中分布于长春市、延边州、吉林市三个地区,布局在“长春-四平”和“长春-吉林-延吉”两条交通干线上,地图上呈倒勾“✔”形态分布。从“东中西”板块来看,物流园区分别布局有15个、24个、8个,分别占31.9%、51.1%、17%,中部板块布局数量明显高于西部板块和东部板块。

全省积极推进物流园区规划和建设,物流园区数量稳步增长,目前建成投入运营物流园区37个,在建和规划建设10个。从发展数量上看,2014年到2020年期间平均每年建成投入运营4.5个物流园区,未来2年将建成投入运营7个、规划建设2个。从投资规模上看,2014年到2020年期间全省平均每年投入物流园区建设资金16.5亿元,未来2年将持续投入21.4亿元。

综合服务型物流园区发展态势强劲。物流园区功能类型多元化的背景下,综合服务型物流园区发展比较快,目前全省物流园区综合服务、商贸农贸功能型共39个,仓储物流、货运枢纽、口岸等物流园区共8个。从规模上看,在占地30万平米及以上的6个物流园区中,综合服务类型占到4个。综合服务、商贸农贸功能型将成为发展的主要方向,全省在建和规划的10个物流园区中,综合服务、商贸农贸功能型占到7个。

全省建成的物流园区吸收关联企业3124户入园,创造就业岗位4.3万个、年创造收入72.4亿元,创造税收3.24亿元。尤其大型物流园区的带动作用比较突出,10个物流园区吸纳就业人员超过一千人,其中1个物流园区超过两万人;10个物流园区吸纳入驻企业超过50户,其中4个物流园区超过300户;7个物流园区形成税收超过500万元,其中1个物流园区达到2亿元。

物流业作为一个集商流、资金流、信息流为一体的新兴产业,在国民经济中起着越来越重要的作用。公主岭市应以大格局、大视角来推动物流业发展,使物流业成为公主岭市继汽车零部件、农产品加工等产业之后又一个支柱产业。要重新审视公主岭市区位优势,结合全国物流业发展趋势,综合统筹物流业发展。

结合当前国内供应链智慧产业园产业发展态势及宏观政策导向,产业的利好政策环境将为项目发展带来广阔的市场空间,项目充分利用公主岭市的产业基础优势及区位优势,致力于将该项目建设成国内颇具规模的供应链智慧产业园区,产业的利好政策环境将为项目发展带来广阔的市场空间。

 

项目建设的有利条件

(1)政策优势

国家发改委发布《关于推动物流高质量发展促进形成强大国内市场的意见》,首次提出“要把推动物流高质量发展作为当前和今后一段时期改善产业发展和投资环境的重要抓手,培育经济发展新动能的关键一招,以物流高质量发展为突破口,加快推动提升区域经济和国民经济综合竞争力”。

(2)交通区位优势

公主岭是吉林省交通运输的咽喉要道,交通发达,是东北地区重要的交通枢纽,在社会经济中起到重要的作用。运输体系为铁路和公路运输,又主要以公路运输为主。公路运输以机动灵活、周转迅速、容易普及、可将货物直接送到目的地的优点,逐渐成为综合运输网中的主要运输形式。随着长春—公主岭同城化发展,公主岭市将尽快打通东风大街、腾飞大街、硅谷大街、前进大街、富民大街这五条通往长春的交通干线道路。

公主岭是东北亚的几何中心,长吉图开发开放先导区的重要辐射节点,东北亚经济圈的紧密型城市。与省城长春零距离,与长春接壤区域有51.2公里。京哈、长深两条高速公路,京哈电气化铁路、哈大高铁客运专线,102国道、105国道等交通大动脉贯穿全境。已建成的环长高速公路让大部分公主岭融入长春,系长春市半小时经济圈。公主岭距长春龙嘉机场92公里,距沈阳桃仙机场252公里,距营口港440公里,距丹东港470公里,距珲春港540公里,距大连港590公里,东北地区重要的交通枢纽。

(3)产业基础优势

公主岭以生产性物流为主导,依托我市公路铁路交通枢纽及大岭汽车物流园区的货物仓储配送能力,沿环长物流带、长平物流带、长郑物流带,打造大岭、范家屯、陶家屯、公主岭市区和怀德等5个物流中心,培育了生产性物流企业集聚区;做强怀德大型货运汽车运输规模,启动了农产品冷链物流园建设工程。大岭汽车物流小镇、范家屯镇韵达二期、中通、申通物流总部和基地项目、申通快递“云签约”公主岭市智慧物流产业园项目,集聚集群发展生活性物流业;国华物流、鸿丰物流、天阳农产品冷链物流、怀德蔬菜物流达产达效,范家屯、陶家屯、公主岭三个粮库的铁路物流升级改造,织密织强织牢公主岭主城区、范家屯、大岭、怀德四地联动、优势互补的物流网,全力打造集汽车、粮食、农产品、商贸仓储、电子商务为一体的东北最大的现代物流枢纽中心。

(4)人才优势

公主岭市劳动力资源丰富、成本低廉,是全省的蓝领培训基地,拥有各种技能的30万人产业工人大军。有公主岭市金业技校、公主岭市职教中心、吉林高新职业技术学院,每年都会培养出一批优秀的毕业生。另外,国内、省内闻名的吉林大学、长春工业大学、东北师范大学、吉林农业大学、长春理工大学、长春大学、长春工程学院等三十多所院校每年都有大批的专业人才和管理方面人才,为公主岭发展提供大量新鲜血液。

产品方案及规模
建设内容

项目占地面积20万平方米,建筑面积25万平方米。项目主要建设综合服务区、货运服务区、物流仓储区、商贸流通区、智慧物流管理平台和发展预留区等功能区。为区域内农产品、食品加工、生鲜零售、医药产业、物流等企业提供仓储、运输配送、装卸、加工、展示交易、智慧物流管理等一站式综合服务。

项目总投资

项目总投资50000万元,其中固定资产投资40000万元。

资金筹措
主要财务指标

项目达产后,年销售收入26600万元,利润8700万元,投资回收期7年(税后,含建设期2年),投资利润率15%。

社会评价

本项目有利于形成完整的产业链条,促进产业升级,带动本地就业,对公主岭市的经济发展、社会发展都有良好的促进作用。本项目对于建立、健全和完善以市场为导向、规范交易、公平竞争的物资流通体制具有积极的促进作用。


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